Humedad por capilaridad: cómo reconocerla y qué soluciones existen

La humedad por capilaridad es uno de los problemas más frecuentes en viviendas antiguas, casas de planta baja, sótanos, garajes y edificios con muros en contacto directo con el terreno. Se produce cuando el agua presente en el suelo asciende lentamente por los materiales porosos de la construcción, como ladrillo, piedra, mortero, cemento o bloque.

Este fenómeno puede afectar al confort interior, deteriorar los revestimientos y provocar la aparición de manchas, sales minerales y degradación de los acabados. Por eso, es importante identificar correctamente el origen del problema antes de elegir una solución.

¿Qué es la humedad por capilaridad?

La humedad por capilaridad aparece cuando los muros absorben el agua del terreno como una esponja. Esta agua sube por los poros de los materiales y puede alcanzar diferentes alturas según la naturaleza del muro, la cantidad de humedad presente en el suelo y la ventilación del edificio.

En muchos casos, el problema se observa en la parte baja de las paredes, especialmente en viviendas antiguas que no cuentan con una barrera impermeable eficaz entre los cimientos y los muros.

Señales frecuentes de humedad por capilaridad

Los signos más habituales son:

• manchas de humedad en la parte baja de las paredes;
• pintura que se despega o se abomba;
• revestimientos deteriorados;
• aparición de salitre;
• zócalos dañados;
• olor persistente a humedad;
• yeso o mortero que se deshace;
• sensación de pared fría o húmeda al tacto.

La humedad por capilaridad suele aparecer desde el suelo hacia arriba. Si las manchas están en la parte alta de una pared, cerca del techo o alrededor de una ventana, puede tratarse de condensación, infiltración o un problema de ventilación.

Diferencia entre capilaridad, infiltración y condensación

Antes de tratar la humedad, conviene distinguir bien el origen.

La humedad por capilaridad sube desde el terreno por los muros. Suele afectar la parte baja de las paredes.

La infiltración proviene de una entrada directa de agua: fachada fisurada, cubierta defectuosa, terraza, canalón, muro enterrado o problema exterior.

La condensación se produce cuando el vapor de agua del aire se deposita sobre superficies frías. Es frecuente en baños, cocinas, dormitorios mal ventilados o viviendas con falta de renovación de aire.

Esta diferencia es esencial, porque un aparato contra la humedad ascendente no está diseñado para tratar una infiltración activa ni un problema de condensación pura.

¿Por qué aparece la humedad por capilaridad?

Las causas pueden ser varias:

• ausencia de barrera antihumedad en la construcción;
• muros antiguos en piedra, ladrillo o bloque;
• contacto directo del muro con el terreno húmedo;
• mala evacuación de aguas exteriores;
• revestimientos impermeables que bloquean la evaporación;
• ventilación insuficiente;
• obras de renovación que impiden que el muro respire.

En muchas viviendas antiguas, el problema empeora cuando se aplican pinturas plásticas, cementos impermeables o revestimientos no transpirables. La humedad queda atrapada y busca otra salida.

Soluciones para tratar la humedad por capilaridad

Existen diferentes soluciones según el tipo de edificio y el nivel de humedad.

Los sistemas más conocidos son:

• drenaje exterior cuando hay acumulación de agua alrededor del edificio;
• eliminación de revestimientos no transpirables;
• mejora de la ventilación;
• morteros transpirables;
• barreras físicas o químicas;
• dispositivos de inversión de polaridad;
• aparatos electromagnéticos o geomagnéticos adaptados al edificio.

En Humidistop, las gamas ATE y ATG han sido diseñadas para acompañar el tratamiento de la humedad ascendente en los muros, sin obras pesadas ni productos químicos. Los aparatos ATE utilizan una tecnología electromagnética, mientras que los aparatos ATG funcionan mediante un principio geomagnético pasivo.

¿Qué aparato elegir contra la humedad por capilaridad?

La elección depende de la superficie, la configuración del edificio, el espesor de los muros y la zona que se desea cubrir.

Un modelo compacto puede ser suficiente para una vivienda pequeña o una zona limitada, mientras que una casa más grande, con muros gruesos o varios espacios afectados, puede requerir un aparato con mayor radio de acción.

¿Dudas entre varios modelos? Nuestro sitio Humidistop ofrece una ayuda de elección en línea para seleccionar el aparato más adecuado para tu vivienda, su configuración y los síntomas de humedad observados.

Consejos antes de instalar un aparato

Para obtener mejores resultados, conviene:

• comprobar que el problema corresponde realmente a humedad ascendente;
• instalar el aparato en un muro portante;
• respetar la zona de cobertura indicada;
• evitar colocarlo sobre tabiques ligeros o placas de yeso;
• mejorar la ventilación si es insuficiente;
• retirar los revestimientos demasiado impermeables si bloquean la evaporación;
• tratar por separado cualquier infiltración de agua.

La humedad de los muros no desaparece de un día para otro. El proceso de secado suele ser progresivo y depende del estado inicial del edificio.

Conclusión

La humedad por capilaridad debe tratarse con una solución adaptada al origen real del problema. Identificar correctamente los síntomas, mejorar la ventilación y elegir un dispositivo adecuado puede ayudar a reducir la humedad ascendente y preservar los muros.

Los aparatos ATE y ATG Humidistop ofrecen una alternativa sin obras pesadas para acompañar el secado progresivo de los muros afectados por humedad ascendente.